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 大陆买房团涌入泰国 瞄准度假房与投资房

     泰国处于大陆推动“一带一路”的重要节点,加上泰国每年吸引成千上万全球游客,许多中国大陆投资者最近转向泰国购买度假房和投资房……

泰国拟推动修法 允许外国投资者租地99年

     颂奇副总理于日前下令商研出台修改与土地租赁有关的法律条款,使泰国土地租用期可达99年,以加大吸引外资力度……

  
[盘点泰国移民的十大优势] [去了泰国别忘了买五件好东西]
[泰国买房投资手续全解析 ] [如何能够合法长期居留泰国?]
 
 
低门款入市 大量“投资客”涌入泰国房产

导读泰国经济发展水平居发展中国家前列,是东南亚地区经济、金融中心和航空枢纽,与中国临近,往来非常方便。同时,泰国对中国政治态度非常友好,当地泰人与华人关系融洽,泰铢汇率也保持相对稳定。这些因素令投资泰国的风险较低,泰国因此逐渐成为中国财富人群对外投资的重要选择之一。


住房需求上涨 2016年泰国房价或迎上涨

导读:日前,据TheMoveChannel.com网站的研究报告中,可以看到泰国房产在全球房产搜索中爬升了2位,居于第4名的位置,占全球房产搜索的3.61%,仅排在传统海外房产地西班牙、美国和加拿大之后。

国人购买泰国房产意向指数
泰国房价住宅季度比


在即将来临的十年,泰国将能够从大量中国房产投资者中获益巨大,泰国已从中国海外购房的十大名单中从以前的第十位升至今年的第九位。尤其是近两年来,中国投资者纷纷涌入泰国购房。 【详情】


普吉府商业发展厅厅长尼密近日表示,目前当地黄金地带不动产相继被外资购买,尤其是英国投资人已投入13.20亿泰铢而居首位,第2名是英属维京岛财团投入11.80亿泰铢,第3是法国投入10.79亿泰铢客。【详情】

投资泰国房产的三大优势

在泰国购置房产比在别的国家容易

  泰国土地厅工作效率很高,业主需要准备的文件相对简单。 通常需要30-60天完成购置房产手续,这个过程还是能加快的,尤其是新楼盘的过户,一般一天就可以完成……[详细]

房产具有永久产权 房价相对便宜

    外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样,拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代,无遗产税……[详细]

没有房产税 租金回报率高

    泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右,有的地方可达15%。例如在芭堤雅,据调查,人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月……[详细]

投资泰国房产的风险预警

经济发展水平不高 政治环境并不稳定

   泰国经济发展水平不高,政治环境并不稳定,而在不稳定的经济环境中,房地产投资回报是非常有限的,甚至会导致投资项目中途夭折……[详细]

对地段的选择 多选择市区繁华地段

   投资者乐于投资该市场的地区包括曼谷郊区及周边地区,多分布在市区与城郊的交接地带,以及郊区BTS轻轨沿线地段。主要因为曼谷市内地价涨幅较大……[详细]

相比老牌投资国家 泰国房产投资有待进一步规范

   泰国房地产业发展过程中也确实存在值得关注的问题,比如建筑工人短缺,可能会导致新开发楼盘项目无法按时交付给客户,又或者会出现争夺建筑工人的现象……[详细]

置业泰国小百科
泰国买房投资手续全解析

  买卖双方确定最终销售价格和意向后,需及时确定房款支付时间,于此同时买方需要支付订房押金来保留预订。买方转账支付订房押金后会收到押金付款收据及文件声明该特定公寓房间已为该客户预留。[详细]

如何能够合法长期居留?

   这里所说的退休签和我们通常意义上的退休的概念很不一样:只要年满50周岁,自己或直系亲属名下在泰国拥有合法房产,有泰国银行账户,其中有80万泰铢的存款就满足了外国人办理养老签的所有条件![详细]

购买泰国房产10大常见问题全面解析

  一旦您找到想购买的物业,您将需要填写一份简单的预订表格,并支付可退还的预订费,通常约50,000泰铢。然后购房合同将送达给您审阅和签署。在物业施工期间,您可能根据与开发商的约定将需要定期支付中期款项。[详细]

公费医疗 看泰国的十大移民优势

  公费医疗,一个人每年只需交700泰铢,其中的200铢由皇室来支付,只要交500铢则看病住院都是免费的,除此之外泰国药品是没有知识产权的,只要通过检查合格和皇室的认证任何人都可生产。[详细]

在泰国购房需要缴纳什么税费?

在泰国房产过户时所需要缴纳的主要税费:过户费:2%(房产总价),特种商业税:3.3%,印花税:0.5%。个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,总的过户费用在房产总价的6%左右。过户税费由买卖双方分别支付50%。[详细]

泰国买房需要看准EIA

  想在泰国买房或是来泰国看过房子朋友们对于“EIA Approved”一定不陌生,它是一个项目是否可以顺利起建的保证。根据泰国环评法律规定,相关的行业需获得EIA之后才可以开始项目建设,而评估过程也异常严格。[详细]

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