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看看他150万如何拿下3室别墅!

2017-04-21 08:26:53 搜房网 

  王先生最近打算购置一套美国房产,虽然之前没接触过,但是从选城市到选房,只有一个月就搞定了,真真的“稳准狠”!之所以能这么快,一是因为王先生早早准备好美金,二是因为这套房子的价格便宜,省去了不少事。

  小编这里也要提醒想要购房的客户,提前备好海外账户和美金,购房过程将会更容易。

  

王先生虽然谨慎小心,但是思想还是很前卫的,虽然国内有2处房产,但是考虑到未来资产配置大趋势,决定到美国置业。

  王先生虽然谨慎小心,但是思想还是很前卫的,虽然国内有2处房产,但是考虑到未来资产配置大趋势,决定到美国置业。

  为啥要选择美国而不是其他城市,王先生也给出了几个理由,还真把小编说服了:

  1.美元强势

  

2016年开始,人民币兑美元汇率延续跌势,各指数纷纷刷新4年半来最低水平。在人民币兑美元连续贬值、此消彼长的背景下,优良的美元资产成为资产配置的新宠。

  2016年开始,人民币兑美元汇率延续跌势,各指数纷纷刷新4年半来最低水平。在人民币兑美元连续贬值、此消彼长的背景下,优良的美元资产成为资产配置的新宠。

  2.美国强国

  美国是全球经济、金融的窗口,也可以说美国主导着世界上大部分的财富,作为世界强国,其房产市场也不容小觑。

  既然锁定了美国,将房子买在哪呢?王先生起初也很发愁,纽约?旧金山?虽然房市相比其他城市好,但是前期投入太多,作为第一次海外置业,王先生还是很慎重的,综合其他城市,最终选择了休斯顿。

  王先生最近打算购置一套美国房产,虽然之前没接触过,但是从选城市到选房,只有一个月就搞定了,真真的“稳准狠”!之所以能这么快,一是因为王先生早早准备好美金,二是因为这套房子的价格便宜,省去了不少事。

  小编这里也要提醒想要购房的客户,提前备好海外账户和美金,购房过程将会更容易。

    王先生虽然谨慎小心,但是思想还是很前卫的,虽然国内有2处房产,但是考虑到未来资产配置大趋势,决定到美国置业。

  为啥要选择美国而不是其他城市,王先生也给出了几个理由,还真把小编说服了:

  1.美元强势

    2016年开始,人民币兑美元汇率延续跌势,各指数纷纷刷新4年半来最低水平。在人民币兑美元连续贬值、此消彼长的背景下,优良的美元资产成为资产配置的新宠。

  2.美国强国

  美国是全球经济、金融的窗口,也可以说美国主导着世界上大部分的财富,作为世界强国,其房产市场也不容小觑。

  既然锁定了美国,将房子买在哪呢?王先生起初也很发愁,纽约?旧金山?虽然房市相比其他城市好,但是前期投入太多,作为第一次海外置业,王先生还是很慎重的,综合其他城市,最终选择了休斯顿。

  为什么选择休斯顿呢?

  王先生说:“房价低”“发展好”!

  房价确实很低啊!

  根据Zillow数据显示,休斯顿的房屋中位价只有20万美金左右,一些新兴的卫星城均价也只有25万美金左右。

  如果和纽约、旧金山比较,休斯顿的房价只是他们的五分之一啊!

  王先生说,既然是自己第一次购买,也想从低价入手,先尝试一下,看看房子是否真的好租,是否真的有发展,未来如果真有不错的收入,可以考虑从其他城市继续购买。

  其实王先生的做法很值得学习,很多首次购房者,在选房时,都担心自己前期投入太多,未来如果收不回来怎么办?不如先从小房子入手,先试水,未来继续投入也不迟。王先生选择休斯顿也不光因为休斯顿房价便宜,这里的发展和生活很多方面都很不错哦!

  经济增长快

  

休斯顿大都会区的经济增长领跑全美,2014年度产值为5174亿美元,位居全美第四,贡献着德州约三分之一的总生产值。如果作为国家来看,休斯顿可排名世界第26位,在挪威之前。

  休斯顿大都会区的经济增长领跑全美,2014年度产值为5174亿美元,位居全美第四,贡献着德州约三分之一的总生产值。如果作为国家来看,休斯顿可排名世界第26位,在挪威之前。

  人口增长快

  

美国买房真不贵:看看他150万如何拿下3室别墅!

  在过去10多年,休斯顿人口增长30%,近些年来移民的不断涌入,使休斯顿成为一座国际化的大都市。并且休斯顿是全美生活开销的主要城市,居民不需要付州、市收入税。使在全国房价持续下跌丶休斯顿房价却在上,今年休斯顿房价依然低于全美平均水平。在当地居民的眼里,这是一座“你来了就不再想走的城市”。

  就业多

  

美国买房真不贵:看看他150万如何拿下3室别墅!

  在美国的公司500强企业的2015年度排名中,依然有26家位于休斯顿,也是世界五百强公司总部落户多的城市之一。在美国的公司500强企业的2015年度排名中,依然有26家位于休斯顿,也是世界五百强公司总部落户多的城市之一。

  根据TexasWorkforceCommission(德州劳工委员会)就业数据,休斯顿地区一个月增加了总计20,800个工作职位。

  既然选择休斯顿,那么接下来就是选择区域和社区。这下,王先生就不得不求助咱们的置业顾问了,置业顾问根据他的需求,为王先生推荐了 Richmond区以及位于这里的维斯塔豪园社区。

  

美国买房真不贵:看看他150万如何拿下3室别墅!

  据2010年美国人口普查,该市人口仅11,679人。里士满城市一面与糖城(Sugar Land)连接,另一面则与罗森博格市(Rosenberg)相连。使它仅仅是个郡政府所在地,但也因此,当地政府办公楼以及历史都聚集在此。

  平均家庭年收入5万美元。2014年人口1万2千多人,60%为白人。论居住环境,Richmond区也不弱哦~!

  休斯顿Grand Vista社区项目位于Richmond,该套房产总价约$19.5万,价格适中,很适合首次购买者。

  

美国买房真不贵:看看他150万如何拿下3室别墅!

  周围有超过42家餐馆,15家银行,13个加油站,22个食品和购物便利商店。沃尔玛、Gymboree百货、Houston Methodist West 医院、乔治布什公园……等都在周边。

  不仅价格便宜,而且又是很好的区域,生活配套俱全,不论以后是租出去还是自己住,都很方便,王先生对这个房子的评价还是很高的,好房不容错过哦。

(责任编辑:常丹丹 HO016)
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