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2020大吉隆坡计划引爆马来西亚房产投资

2017-07-07 15:27:01 和讯海外  有路网

东盟区域内的印尼、泰国、缅甸等国的高铁项目成为大国竞争的目标,然而,在房地产投资当中,吸引外国投资者的还是吉隆坡高档公寓。

“大吉隆坡计划”,未来在2020年,吉隆坡地区人口,将从现有的600万人增至1000万人,政府还推出特别奖励,邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点,吸引国外大量人才。以1720亿令吉打造“大吉隆坡”,从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面,让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市,同时成为世界经济成长率最高城市前20名。

同时,兴建马来西亚到新加坡的高速铁路,通车后从吉隆坡到新加坡只需90分钟,届时将吸引大量新加坡居民到物价水平低的大马居住。

马来西亚房产随着大吉隆坡计划的有序实施,未来几年,马来西亚尤其是吉隆坡的房价上涨空间会更大,必将会引爆马来西亚房产投资!

世邦魏理士报告显示:马来西亚租金回报全球排名第六,房价全球排名第99位。当前,马来西亚房产价格水平偏低,对于国际学校众多的吉隆坡而言,要在吉隆坡购置学区房,相比国内而言,实在更划算,不仅学费低廉,学区房也不用花天价购置,而房产为永久产权,孩子学习更放心无忧,即使房产用于出租,也可获得每年5%-7%的出租收益。

众多因素吸引中国人买房

1、政策利好吸引外资进驻

马来西亚作为“一带一路”战略的重要节点,从战略上新增2个港口,大大抢占了原有新加坡的资源,成为当之无愧的直接受益国。

2、经济的发展带动人口聚集

马来西亚政府计划在2020年将吉隆坡地区的人口从现有的600万增至1000万,还推出特别奖励政策,以1720亿令吉打造大吉隆坡,邀请世界上最优秀的100家企业在马来西亚设立据点,吸引大量海外人才。

3、投资养老两不误

今年一月,美国权威生活杂志《国际生活》评选出了全球25大最适合退休养老的国家排名,马来西亚成为全球排名第四的宜居国家,并且高居亚洲榜首。

2020年成世界顶级城市

1、人口增长,带动住房需求

按照预期,到2020年吉隆坡地区人口将从现有的600万人增至1000万人,政府还推出特别奖励,邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点,吸引国外大量人才。

2、完善交通,房产市场活跃

“大吉隆坡计划”其中很重要的一项内容是发展硬体设备,包括将吉隆坡打造成购物天堂;在吉隆坡城中城至武吉免登兴建长达7公里的购物街;大力发展公共交通系统,兴建45公里长的盖行人道,衔接城市内各个主要地标及景点;完善大吉隆坡地区地铁交通,开设3条地铁线连接现有轻快铁站等等举措。

3、前景看好,投资回报可观

吉隆坡是马来西亚首都,集经济、政治、文化中心于一身,重要地位不言而喻,因此房价也是马来西亚最高的,均价73.9万马币/套(合人民币118万元/套)。

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(责任编辑:刘思涛 HO021)
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