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韩首尔现“炒房潮” 有夫妇为买房两次假离婚

2018-08-10 08:49:15 参考消息 

  新媒称,韩国首尔房地产市场旺热,日前韩国国土、基础设施及交通部怀疑一名中年妇人为了以较便宜价格买公寓,不惜与丈夫两次假离婚。

  据新加坡《联合早报》网站8月6日报道,韩国房地产开发商在建公寓之前,通常会在政府机关监督下,以抽签和积分制度把购屋权卖给一般老百姓(603883,股吧)。婚姻状态是决定购屋权发放顺序的因素之一。

  报道称,离婚妇女在韩国被归类为没有房子的人,在购屋权的激烈竞争中,比已经拥屋者更占优势。

  韩国国土、基础设施及交通部说,一名50多岁妇女2013年11月与结婚25年的丈夫离婚,隔年10月又与前夫复婚,但两人在2017年12月又再度离婚。

  该部门怀疑这名妇人为了增加取得购屋权的机会而假离婚。上述妇人最终获得首尔东南郊一所公寓的购买权,申请者多达5.5万人,成功比例为26.3比1。

  这也许是极端个案,但也显示近年首尔房价飙涨,有些人为了取得购屋权,不惜使出极端手段。

  报道称,首尔房市被炒得火热,例如现代建设公司在首尔梨花女子大学附近建的公寓,取得购屋权的概率为649比1。

  报道还称,在人口密集的韩国,民众偏爱买公寓,因为公寓不但舒适、靠近学校、购物场所等便民设施,且能稳定增值,不少人因此把买公寓当成致富手段。以首尔江南区公寓为例,2002年12月至2018年6月之间,房价涨了110.9%。

  报道指出,开发商通常以低于附近现有公寓的价格出售购屋权,因此取得购屋权,往往能在公寓建好之后大赚一笔,由此而引发了假离婚等非法活动。

  房地产分析师表示,买到购屋权就像中了彩票。以GS建设公司2014年在首尔市中心建的公寓为例,一间84平方米的公寓购买权为7.8亿韩元,如今翻了近一倍至14.5亿韩元。

  45岁首尔上班族宋妍珠认为利用假离婚来获得优先购屋权简直是“疯狂”,她呼吁政府修补房屋政策漏洞,取缔与购屋权相关的非法活动。

  “看到房价一夜之间上涨数千万韩元,几年之间飙涨上亿元,我既后悔又焦虑。”她说。

  报道称,韩国政府为打击房市投机炒卖,已着手调查与获取购屋权相关的假离婚等非法活动。

  报道指出,前述那一名妇女如被证实是为了获得购屋权而假离婚,可能判监禁长达三年或罚款3000万韩元,所获得的购屋权也可能取消,并禁止申请购屋权10年。

 

(责任编辑:常丹丹 HO016)
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